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濱州市沾化區(qū)在全面解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題處置工作中，“堅(jiān)持人民至上、走好群眾路線”，面向基層、貼近群眾，在為民服務(wù)一線踐行初心使命，實(shí)實(shí)在在辦好惠民利民實(shí)事，用實(shí)干推動(dòng)發(fā)展、取信于民、全力以赴解民憂解民難。

持為民情懷，全力用心服務(wù)。在摸排中發(fā)現(xiàn)“盛威華府”小區(qū)，因開發(fā)商債權(quán)糾紛跑路，造成群眾不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。本著一份為民情懷，熱心服務(wù)群眾，沾化區(qū)自然資源局專班成員積極發(fā)揮黨員模范帶頭作用，深入一線，逐戶開展摸底排查，理順債權(quán)、房權(quán)關(guān)系。不顧酷暑、早晚，利用中午、晚上業(yè)戶在家時(shí)間，逐戶搜集購房合同等佐證材料。加入小區(qū)業(yè)主微信群，和住戶面對面交流，解答相關(guān)政策，完善資料信息，完善小區(qū)摸底臺(tái)賬。風(fēng)雨兼程往返淄博法院多次協(xié)調(diào)司法解封。把辦證流程編輯成冊，發(fā)放給業(yè)戶；對異地辦理的業(yè)戶，規(guī)劃辦事流程路線，方便業(yè)戶辦理。

本初心使命，發(fā)揮能力本領(lǐng)。“盛威華府”小區(qū)土地被淄博市中級人民法院等進(jìn)行了查封。專班召開專題會(huì)10余次，本著有解思維，通過“大查封”變“小查封”、“查土地”變“查房產(chǎn)”模式。完善相關(guān)手續(xù)，根據(jù)住戶提供的資料，對產(chǎn)權(quán)無糾紛、房款結(jié)清的58戶房產(chǎn)進(jìn)行解封。在辦證環(huán)節(jié)中，完善稅款繳納路徑、明確代辦主體，實(shí)現(xiàn)業(yè)戶能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

強(qiáng)擔(dān)當(dāng)作為，用情問題清零?！懊裆鸁o小事，枝葉總關(guān)情”，在化解房地產(chǎn)歷史遺留問題處置工作中，通過走到一線，用真情摸清社情民意，發(fā)放調(diào)查問卷7000余份，知民意、曉民情。以“對黨忠誠、為黨分憂、為黨盡職、為民造福”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極作為化解群眾反映強(qiáng)烈、急難愁盼、長期沒有解決的問題，繼而解難題、抓落實(shí)、促化解。

沾化區(qū)截至目前，對城區(qū)244個(gè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)21個(gè)共265個(gè)小區(qū)采取“5+N”模式、運(yùn)用數(shù)字賦能，拆解數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，激活數(shù)據(jù)價(jià)值，四大方向全面分析，將分析數(shù)據(jù)重新整合，建好“一張底圖”進(jìn)行全面排查，建立臺(tái)賬。發(fā)現(xiàn)問題小區(qū)101個(gè)，全部暢通不動(dòng)產(chǎn)證辦理路徑并進(jìn)行遺留問題化解，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證歷史遺留問題“清零”，惠及全區(qū)群眾1.4萬戶。